一、如何判断房屋地基是否下沉?

1、一般建筑物均设置沉降观测点，用水准仪观测，和历史数据比较可以看出是否沉降;

2、观察结构梁，特别是地下室底板，基础梁等是否开裂。一般不均匀沉降达到一定程度会发生开裂。

3、观察室外设施，如散水、台阶、地沟等，是否异常开裂。

二、怎么预防地基下沉?

1、增加土工格栅，这是最方便的。

2、强夯，合理地使用。

3、回填后放置一段时间再进行下一步，延长沉降时间使其稳定。

4、基底一定要处理好，该换填的换填，该特殊处理的处理。

三、地基不均匀沉降怎么办?

处理不均匀沉降常用的方法：

1、将基础坐落到稳定土层上，够不着就打桩。

2、将基础埋深。基础越深，沉降越少。将基础扩大，基础面积越大，沉降越少。

3、做大地梁。大地梁不能降低沉降，但不均匀沉降会有所改善。

4、将上部结构轻量化。比如做框架结构，轻质墙板。

四、自建房基础不牢如何加固?

不同的地基加固方法也不一样的：

(1)注浆加固法适用于砂土、粉土、黏性土和人工填土等地基加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。

(2)锚杆静压桩法锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。

(3)灰土挤密桩法适用于处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填土和杂填土等地基。

(4)深层搅拌法适用于处理淤泥、淤泥质土、粉土和含水量较高的粘性土等地基。

(5)加大基础底面积法对于经复核承载力相差不大的地基基础，可采用增大基础底面面积方法提高基础与地基的接触面积，从而减少土体应力，达到加固基础的目的。