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东莞房屋安全鉴定火灾后的房屋需要注意的事项

发布时间:2023-11-24 18:46:50

火灾后检测能更加清晰地得出起火原因及灾后存在的隐患,防止二次损伤。火灾后检测范围主要有结构主体、混凝土的强度及墙体开裂等,东莞房屋安全鉴定机构浅谈火灾后房屋检测具体检测内容如下:
东莞房屋安全鉴定
(1)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积,通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度。

(2)过火后结构损伤情况调查,调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况,钢结构损伤情况。

(3)厂房主体结构变形检测。

(4)对厂房承重构件进行初步鉴定评级,提交火灾损伤检测报告。

(5)根据鉴定数据,对受损构件分级,根据不同等级提供厂房修复加固意见。

火灾后损伤检测

建筑物发生火灾后,其主体结构、建筑材料性能等会产生一定损伤,致使建筑结构承载力减小,并导致其主体结构梁、柱等强度降低,从而出现裂缝,使结构出现坍塌隐患。故火灾后需进行检测,对其结构损伤程度和安全等级进行评估,并对其提出恰当的加固措施,保证其后续能继续安全使用。

火灾后对混凝土结构的破坏原理主要有以下几点;

1.混凝土因温度过高,致使其受热膨胀,其水泥石间粘结力损失,致使混凝土开裂;

2.混凝土受到高温,其内部水分迅速汽化,致使混凝土强度降低;

3.高温使钢筋软化,其抗滑能力降低,钢筋和混凝土的咬合力减小。

总之,火灾后房屋检测需要注意安全措施、数据记录、房屋结构和材料的影响、防火设施和分隔的影响、维护保养工作等多个方面的问题,以确保检测结果的准确性和可靠性。

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