危房很容易造成倒塌，我们首先想到的就是施工不利的原因，在建造时偷工减料，以及某个部位操作不规范，从而让房屋存在潜在隐患，为了确保房屋使用的安全
东莞房屋安全鉴定机构会对其进行危房鉴定，鉴定的过程有对结构损坏程度的不同和危险进行标准的评定，对随时会让承载能力丧失的房屋进行处理和解决方案的提出，那么评定过程的标准都有哪些呢？
承重上部结构和基础地基
①房屋地基的检测是查看是否存在位移或者房屋墙面出现裂痕，甚至是下沉的情况，若是也有呈现扭曲或者地基不平均，就有可能是地圈梁的上部分所构成的影响，而且所形成的裂缝是比较傲的明显，但倾斜度近似百分之一的时候就要警觉了，需要对主要部分进行检测，如柱梁、墙承重里以及开裂缝隙的状况。
房屋建造墙体结构
②砌体的结构是需要重要检测的，所包括的内容有纵横墙、墙体转角处、墙体变形的多种状况，对于所受的压墙、柱子所产生的沿受力形成的缝隙超过了2毫米，而且缝线的长度是墙体的三分之一那么此时就要警惕，此时的房屋存在潜在的隐患，而对于知识呈现一些龟裂纹机迹象基本上不成任何的问题，大可不用过于担忧。
混泥土钢筋的构件
③钢筋是房屋整个的承重支撑点，需要对其检查支座、拉区以及剪区是否存在开裂，所包括的内容有缝隙的走向、宽度、长度、分布情况，危房鉴定框架的结构要注重的是边、角和关键柱点。
在鉴定危楼时，还需要综合考虑建筑物的基本信息、主要构件、使用状况、病害检测、结构安全评估等多个方面。根据《城市房屋安全评估与防灾减灾技术规范》等相关标准进行判定，确定房屋的危房级别和安全状况。通过全面的检查和评估，可以及时发现房屋存在的安全隐患，采取相应的修缮或拆除措施，确保人员和财产的安全。
综上所述，对危楼进行鉴定的技术标准是一个综合性的标准，需要考虑多个方面的因素。只有综合考虑这些因素并进行全面评估，才能准确判断房屋的安全状况并采取相应的处理措施，确保人员和财产的安全。
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