以前的居民买房大多注重价格、使用年限、位置、交通状况以及配套问题，近几年经历过几次大型地震之后开始慢慢关注了房子是不是能够防地震，买房侧重于抗震性强的框架结构房屋，但是如果你买房的时候问任何一个置业顾问，他们的答案肯定都会是可以防震的，想知道房子是不是抗震，抗震系数有多少，还需要找专业的
东莞房屋安全鉴定公司进行房屋抗震鉴定检测。
房屋抗震鉴定检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，有必要的时候补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核审查抗震的承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，可以根据结构承载力验算的需要来确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相对应的逐级鉴定的方法，进行综合抗震能力的分析。
抗震鉴定方法一般分为两级:首先级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主来进行综合性的评价，第二级鉴定主要以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力的综合性的判断。
房屋满足首先级抗震鉴定的各项检测条件时，房屋可评判为满足抗震鉴定要求，不用再进行第二级的抗震鉴定；应由第二级抗震鉴定做出相应的判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不满足抗震要求的房屋，按有关技术标准给出必要的抗震加固措施和抗震减灾对策。
主要检测参数有：
东莞房屋鉴定房屋倾斜、房屋沉降、房屋出现裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各个参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件的检测，混凝土钻芯法检测的是混凝土强度；
b.钢结构构件的检测，钢材的抗拉强度试验法检测钢材试件的抗拉强度，钢材的弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲的变形能力。如果有问题咨询可以电：一三六八九五三三五七八
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程：
1、调查房屋的使用年限和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等措施，记录房屋主体的结构和承重构件的损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，要求根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按照房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际情况，根据现行规范验算房屋的结构安全储备。
6、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度
综上所述，房屋抗震鉴定对于保障人们的生命财产安全、减少地震灾害的影响、提高建筑质量和遵守法律法规等方面都具有非常重要的意义。因此，在房屋的建设、使用和维护过程中，应该重视房屋抗震鉴定工作，及时发现和解决房屋结构安全问题，确保房屋的安全和稳定。
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