在建工程在施工过程中，周围房屋的安全鉴定问题一直是一个不容忽视的难题。许多工程由于没有做好周边房屋的安全鉴定工作，导致在施工过程中出现了大量纠纷，
东莞房屋安全鉴定公司认为这不仅严重影响了工程的进度，也给相关方带来了极大的经济损失和安全隐患。
为了保障施工项目工程的顺利进行，施工方应高度重视在施工前周边房屋安全鉴定工作，尽早发现和解决问题，避免不必要的纠纷和延误，确保工程施工有序进行。在进行建筑施工前，对周边房屋的鉴定和检测是非常重要的。这些检测通常包括以下几个方面：
1、收集资料：在进行周边房屋鉴定之前，需要收集相关的资料，例如周边房屋的建筑年代、建筑结构、地质条件等信息。
2、进行现场勘查：在现场勘查中，房屋检测鉴定人员需要对周边房屋进行详细的检查和测量，以确定它们的建筑结构和状态。
1）倾斜检测：检查地基基础是否有发生不均匀沉降，是否有造成房屋主体结构构件和墙体产生沉降裂缝。对房屋偏移量及倾斜率进行检测，观测房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。
2）外墙检测：施工过程中可能会对周边房屋的外墙造成影响，如果周边房屋的外墙结构出现问题，可能会影响到周边房屋的整体结构安全。因此，
东莞房屋鉴定公司建议大家在施工前需要对周边房屋的墙体进行检测，以确定墙体的结构是否牢固、是否存在开裂、变形等情况。
3）屋顶检测：屋顶是房屋结构的重要组成部分，其承载能力和防水性能直接关系到房屋的安全。在施工前，需要对周边房屋的屋顶进行检测，以确定屋顶的结构是否牢固、是否存在漏水等情况。
4）基础设施检测：周边房屋的基础设施，如电力、燃气、自来水等管道和设备，也需要进行检测。施工过程中，如果对这些设施造成损坏，将会对周边居民的生命财产安全造成威胁。
周边房屋鉴定是建筑物设计和施工的重要环节，可以确保建筑物的结构安全。在进行周边房屋鉴定检测时，需要由专业的检测机构进行，确保检测结果的准确性和可靠性。如果发现问题，需要及时采取措施进行修复或加固，确保施工过程中不会对周边房屋造成影响。
此外，根据检测目的和要求的不同，还可以增加其他检测内容，如对钢筋混凝土构件的开裂和变形情况进行检查等。具体的检测内容和要求需要根据施工具体情况和周边房屋的结构类型等因素进行综合考虑。鉴定检测施工前周边房屋的内容涵盖了房屋的基本信息、结构体系、沉降倾斜情况、完损状况以及施工安排等多个方面。这些内容的调查和分析有助于全面了解房屋的现状和可能受到的施工影响，为优化施工方案提供参考。
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