在什么条件下申请施工周边房屋鉴定？首先，对于已经建成或者正在使用的建筑物，如果其未办理产权证，或者虽经审批但尚未取得房产证，或者已办理产权证但被认定为危房，这些情况都可能需要
东莞房屋安全鉴定公司进行施工周边房屋鉴定。
1.在建筑物上安装高耸，搁置或悬挂物品的地方。如果房屋结构被拆毁或改变，则房屋的负荷将显着增加，或者将高大的建筑物（例如广告牌）放在屋顶上。本级原建筑设计单位或有关资质设计单位提出设计方案，只有在施工周边房屋鉴定机构确定符合安全条件后，方可制定。
2.受损房屋通常不允许翻新，如果确实需要装修，则应首先进行施工周边房屋鉴定，装修前应采取维修和加固措施，以符合居住和使用的安全条件。
3.如果非住宅房屋的装修涉及房屋结构的拆除和重建，并且房屋负担大大增加，则原房屋设计单位或具有相应资质等级的设计单位应提出设计方案，规划和建设。
4.要将原房屋改为公共娱乐场所或生产经营场所，经营者应当向施工周边房屋鉴定机构申请鉴定。
5.自然灾害，爆炸，火灾或其他事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向施工周边房屋鉴定机构申请房屋鉴定。
6.对于大型建筑物或具有桩基础，地下建筑物和构筑物的建设项目，建设单位应当在批准施工前向建筑安全鉴定机构提出申请，对施工周边房屋鉴定并进行评估，并按照规定采取安全保护措施规定。
需要注意的是，具体的申请条件可能会因地方政策、具体情况或相关规定而有所差异。因此，在申请施工周边房屋鉴定时，建议咨询当地相关部门或专业鉴定机构，以获取准确的信息和指导。同时，选择具有相应资质和经验的鉴定机构进行鉴定，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。
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