东莞房屋鉴定公司讲述以上是一个基本的房屋墙体裂缝修补计划,具体步骤可能因裂缝的类型、程度和实际情况而有所不同。
一、墙面结构开裂
处理方法:这种开裂普通装修方法无法修复,必须找专业的建筑结构人员根据房屋的实际情况,采取应对措施。
二、接缝处开裂
处理方法:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复修复施工。
三、腻子层开裂
处理方法:如果裂缝已经深入腻子层,可先利用工具将房屋裂缝扩大到一个改锥大小,
填入嵌缝石膏并对墙体进行打磨,贴上网格布或牛皮纸后用腻子对墙体进行找平,zui后按照正常的房屋加固工序刷漆或者贴壁纸。
四、抹灰层开裂
处理方法:如果抹灰层出现大面积空鼓,建议去掉原有抹灰层,重做一次墙面水泥沙浆的抹灰层,
找平后再按正常工序对墙面进行刷漆。不过这样处理会导致造价会相对应的提高。如果只是墙面出现小面积开裂,没有翻砂、
空鼓、脱落情况,可以将墙体贴满的确良布,之后再按照正常工序刷漆。
五、漆层开裂
处理方法:如果只是表面漆膜的龟裂,建议用细砂纸将裂纹打磨掉,或者选择颜色相同的墙面漆,重新对墙体进行涂刷就可以了。
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