危房在生活中随处可见。危房，顾名思义，就是不能住的危房。此类房屋一般需要相关部门鉴定。根据危险房屋的鉴定标准，将危险房屋分为不同等级。那么，危房的鉴定标准是什么呢？今天
东莞房屋安全鉴定单位小编就要带你去了解一下。
什么是危房
根据《城市危房管理条例》，危房是指房屋结构受到严重破坏或者承重构件为危险构件，随时可能倒塌，失去结构稳定性和承载力，并能不能保证居住和使用的安全。
根据房屋鉴定标准认定，危房可以分为不同等级：
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。
厂房承重检测的规范标准内容：
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；
4、
东莞房屋鉴定公司根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；
6、检查建筑物的外观质量；
7、其他需要检测的项目。
危险房屋分类
甲类：结构承载力能满足正常使用、不腐蚀危险点、建筑结构安全的要求。
乙类：结构承载力基本满足正常使用要求。个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
丙类：部分承重结构的承载力不能满足正常使用的要求。发生局部险情，构成局部危房。
丁类：承重结构的承载能力不能满足正常使用的要求。整座建筑物都有危险，构成危险建筑物。
以上就是向大家介绍的危房鉴定标准是什么，以及危房分类的全部内容。小伙伴，政府越来越关注民生。危房严重威胁着人民的生命安全，国家将依法治理。你家附近有危房吗？今天的分享到此为止。
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