地基是支承由基础传递的上部结构荷载的土体或岩体。为了保证建筑物及构筑物的安全和正常使用，首先要求地基在荷载作用下不致产生破坏；其次，组成地基的土层因某些原因产生的变形，有如湿陷、冻胀、膨胀收缩等不能过大，否则将会使建筑物遭受破坏，从而无法满足使用要求。为此
东莞房屋安全鉴定中心在进行地基检验时，主要考虑以下三个方面的要求：
基础底面的单位面积压力应小于地基的容许承载力
地基容许承载力是包含着一定安全储备的地基承载能力。一般采用三种确定方法：
(1)地基极限荷载除以安全系数；
(2)将地基中因外荷载产生的塑性区限制在一定范围内；
(3)现场荷载试验直接确定，这是比较可靠和普遍采用的一种方法。
建筑物的沉降值应小于容许变形值
容许变形值与建筑物的刚度和强度有关，同时还应考虑建筑物的使用要求，因此，不同的建筑物应采用不同的容许变形控制值；
(1)对均质地基且荷载分布比较均匀时，可以采用地基沉降所形成的相对弯曲值，即利用弯曲部分的矢高与弯曲部分的总长之比来控制；
(2)对于有局部差异沉降的建筑物，可以采用局部倾斜值，即利用两点沉降差与距离之比来检查和控制；
(3)对于烟囱、水塔等高耸结构，可以采用整体倾斜值，即利用倾斜方向上的两点沉降差与距离之比来检查和控制；
(4)对于简支排架结构，如工业厂房等，对不均匀变形的适应能力较好，多根据使用功能要求的规定容许变形值进行检查和控制。
地基应无滑动的危险
一般有三种情况：
(1)位于斜坡上的建筑物；
(2)在现有建筑物旁开挖过较深的基坑或洞体等；
(3)建筑物的主要荷载为水平荷载。
以上三种情况均应作稳定性复核验算分析，用以检查和控制有无滑动的危险。
由于建筑物的大小不同，对地基的强弱程度的要求也不同，所以在检验控制中应按照设计、使用条件等具体情况考虑上述要求。对于湿陷性黄土、冻土、膨胀土等具有独特的性质土体作为地基，除考虑上述要求外，还要考虑其自身的特点。
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