近年来，随着我国工业生产的飞速发展，许多原有设计的工业厂房已逐渐跟不上时代的脚步，无法满足现代工业生产所需的要求，许多厂房需要进行改造，甚至出现了工业厂房改造成商业办公室的新型产物。然而，无论是为更好的推进工业生产的发展，提升生产力，对厂房结构进行改造建设，还是，要对工业厂房的业态进行转变，建设成为新兴产业园区这种都市新宠，都需要对原有工业厂房进行厂房检测鉴定，为厂房的后续使用提供安全保障。
东莞房屋安全鉴定工业厂房改造过程中，除了结构安全性和稳定性之外，还存在一些不可忽视的问题，包括：
改造方案的设计：改造方案需要充分考虑厂房的使用需求和未来发展，确保改造后的厂房能够满足生产工艺、设备安装、使用功能等要求。同时，改造方案需要经过充分的技术和经济论证，确保其可行性和经济性。
结构安全性的评估：厂房改造过程中，需要对原有结构进行安全性和稳定性评估，确保其能够满足改造后的使用要求。对于存在安全隐患的部位和构件，需要进行加固或更换。
设备的更新和升级：厂房改造过程中，需要对原有设备进行更新和升级，确保其能够满足新的生产工艺和生产要求。同时，还需要考虑设备的维护和保养问题，确保其能够长期稳定运行。
环保和节能问题：厂房改造过程中，需要考虑环保和节能问题，采用环保材料和节能技术，减少对环境的影响和能源的消耗。
施工过程中的安全问题：厂房改造过程中，需要注意施工安全问题，采取相应的安全措施，确保施工过程的安全性和可靠性。
改造后的使用管理：厂房改造完成后，需要对新的厂房进行使用管理，确保其能够符合相关规定和标准，保证生产安全和质量。
环境安全鉴定
通风采光检查：
东莞安全鉴定公司对厂房的通风、采光条件进行检测，确保工作环境符合生产要求，避免对员工健康产生不良影响。
温湿度控制：对于对温湿度有特定要求的工业厂房，需确保温湿度控制设备正常运行，满足生产需求。
五、其他注意事项
历史遗留问题：注意检查厂房是否存在历史遗留问题，如未解决的质量问题、安全隐患等。
安全管理制度：了解企业的安全管理制度是否健全，员工是否接受过必要的安全培训。
鉴定周期与要求：根据厂房的使用年限、结构类型、生产环境等因素确定合理的鉴定周期，并严格按照要求进行鉴定。
综上所述，在鉴定工业厂房时，需要全面考虑结构安全、设备安全、消防安全、环境安全等多个方面的问题，确保厂房的安全性、使用性能以及企业的正常运营。
总之，工业厂房改造是一个复杂的过程，需要充分考虑各种因素和问题，确保改造后的厂房能够满足使用要求和安全性能。同时，还需要注意环保和节能问题以及施工安全问题等。
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