在中国，
东莞房屋安全鉴定检测是一种新型的领域，关键工作中也是对房屋的完好无损与破坏的程度，以及应用情况的安全性开展查勘、检测、辨别和分辨。
1.房屋安全系数鉴定：检测目标主要是为上世纪50时代之后建设的房屋，归属于常用的安全性鉴定查验，也是房屋安全性类型中较常用的一种。鉴定的复杂度按照施工现场具体情况来明确，此类型房屋通常受应用条件的要素而影响。
2.房屋一切正常运用性鉴定：该类型房屋鉴定侧重考虑到是不是影响到应用人正常的应用性，例如建筑装修损坏、渗水、墙面空鼓等情况等。而查勘中侧重于对设计图纸的核查，当场的具体自然环境。
3.房屋改造构造的安全性鉴定：此类型房屋关键为更新改造内部总体构造或是接新建房屋扩大载荷等。鉴定的便是核查检算，查验其更新改造前和更新改造后对房屋总体是不是发生了，是不是符合标准的规定。
4.房屋预制构件的安全性鉴定：此类型鉴定对部分某一单独预制构件开展安全性鉴定，如房屋改造的混泥土梁、板、柱等单独预制构件针对房屋的机制是不是产生影响，其是不是也有毁坏发展趋势的征兆等做好详尽地查勘鉴定。
5.房屋安全性应急安全事故应急鉴定：因为地震灾害、火灾事故、燃气爆炸、受外力作用危害等导致的房屋毁坏必须鉴定工作人员時间按照施工现场具体情况分辨出房屋比较严重损伤的水平，而且融合对应的检测新项目，综合性考虑到该房屋是不是为危楼。
6.风险房屋及房屋完损鉴定：在参照标准时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）常适用有一定管理体系，但原材料不科学的房屋，比如历史悠久的木结构房屋房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用不规律、不产生管理体系的非标房屋。
7.司法部门房屋安全鉴定：此类型多出现于民事经济纠纷，由人民法院提供授权委托，必须被告方彼此给与一同相互配合鉴定检测工作中，尤其是针对当场检测工作中务必协商一致允许后才可开展，针对当场检测要开展工程施工质量检测。检测結果应当由被告方彼此一同认同。
8.房屋抗震等级安全鉴定：受2008年汶川地震灾害对在我国房屋的影响产生的危害，近些年房屋抗震等级安全性鉴定的占比逐渐提升。近些年各种各样有关抗震等级内容的修定标准相继实行，足够证实住建部针对抗震等级鉴定的关注度。
9.工程施工附近房屋安全性影响鉴定：该类型的房屋安全性鉴定一般分成3个环节的鉴定，即原始查勘鉴定（工程施工前的房屋安全性鉴定）、分阶段安全性鉴定（工程施工流程中的房屋安全性鉴定）及其结束安全性鉴定（新项目工程施工完成后，一般深基坑工程施工到正负零。
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