关于房屋安全鉴定的分类你了解多少呢？下面就由
东莞房屋安全鉴定公司的小编来给大家讲解下房屋安全鉴定的分类多种多样，主要包括以下几种：
一、危险房屋鉴定
适用对象：已发现危险迹象、疑似危险迹象或其它需要准确评定结构危险程度的房屋。
目的：评估房屋是否存在倒塌或危及安全使用的风险。
二、可靠性鉴定
适用对象：已发现可靠性不足、安全隐患、改变用途或其它需要评定其可靠性的房屋。
细分：可靠性鉴定可进一步分为安全性鉴定和使用性鉴定。安全性鉴定主要关注房屋结构的安全性，而使用性鉴定则侧重于房屋是否满足正常使用功能。
三、完损等级评定
适用对象：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
目的：对房屋的完好程度进行评定，为房屋管理、维修和改造提供依据。
四、抗震鉴定
适用对象：接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋、其他有必要进行抗震鉴定的房屋。
目的：评估房屋在地震作用下的安全性和稳定性，确保房屋能够抵御一定级别的地震。
五、安全影响鉴定
适用对象：因各种因素对周边房屋使用安全可能或已造成影响，需评价受相邻工程等外部因素影响的房屋。
目的：评估外部因素对房屋安全的影响程度，为采取相应的补救措施提供依据。
六、结构评估
适用对象：因局部改动或结构损坏对房屋整体安全的影响，需要快速评估安全状况的房屋。
目的：对房屋的结构安全状况进行快速评估，为维修和加固提供指导。
七、农村危房鉴定
适用对象：已发现危险迹象、疑似危险迹象或其它需要准确评定结构危险程度的农村房屋。
目的：确保农村房屋的安全性，保障农民的生命财产安全。
八、专项鉴定
适用对象：施工对周边房屋造成影响、房屋损坏纠纷、火灾后房屋结构损伤程度鉴定、抗震鉴定、司法鉴定、结构单项检测鉴定等特定情况。
目的：针对特定问题或事件进行专项评估，为解决问题或处理事件提供依据。
九、应急鉴定
特点：一般不采用可靠性鉴定方法，因时间和现场的局限，主要根据房屋结构工作状态直接给出鉴定报告。
适用对象：因突发事件（如地震、火灾等）导致房屋受损，需要快速评估房屋安全状况的情况。
十、房屋损伤鉴定
适用对象：对民用房屋外观的完好状况或损坏程度进行评定等级，以房屋使用功能为主。
目的：评估房屋损伤程度，为维修和改造提供依据。
综上所述，房屋安全鉴定的分类多种多样，每种分类都有其特定的适用对象和目的。在实际应用中，应根据具体情况选择合适的鉴定类型，以确保房屋的安全性和稳定性。
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