东莞房屋安全鉴定房屋建筑安全是对既有房屋的使用现状是否安全进行鉴别和判定的技术性工作，以下东莞房屋安全鉴定g从鉴定定义、鉴定方法、鉴定内容、鉴定程序几个方面展开介绍：
鉴定定义
房屋安全鉴定是指根据国家有关法律法规和相关技术规范，具备房屋安全鉴定资质的机构通过一定的技术手段对房屋结构的完损程度、危险等级和抗震能力做出科学的鉴别、评定。房屋安全鉴定机构出具的鉴定报告具有行政和法律效力。
鉴定方法
传统经验法：主要依靠鉴定人员的经验和观察，以及对原设计规范的分析来鉴定房屋结构的可靠性。该方法通过比较设计规范指标、实际荷载数据和材料价值，结合房屋结构的实际情况进行鉴定。具有方法简单、成本低、识别速度快的特点，但由于个人经验的依赖，识别结果的准确性较低。
实用鉴定法：在传统经验法的基础上发展形成，主要是鉴定人员通过现代检测技术和测试手段对被鉴定房屋的损坏原因进行全面分析，对房屋结构的使用材料、材料强度等方面用仪器进行实地检测，然后再对检测值按有关规范进行分析和计算。这种方法是在实测数据基础上，结合结构计算和实验结果，对房屋结构做出比较准确的鉴定结论。
概率法：运用概率和数理统计原理、采用非定值统计规律、对结构的可靠性进行鉴定。该法是将结构抗力和作用效应之间建立一定的数量关系，只要计算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。由于失效概率是建立在大量统计数据基础上的，而建筑物事故鉴定事先恰恰缺乏这些资料的收集，因此概率法有待进一步完善。
鉴定内容
工程调查：包括岩土工程勘查报告、施工图、竣工图、施工记录、监理记录、材料送检报告、设计变更资料等，以及
东莞房屋鉴定公司目前的使用状况、使用历史、现状和使用环境、上部承重结构等调查。
上部主体结构检测：
混凝土强度检测：每层根据实际情况选取抽检数量，用回弹法检测梁、柱混凝土强度。
钢筋配置检测：采用钢筋位置测定仪和现场凿开实测相结合的方法，检测混凝土构件的钢筋配置。
结构布置检查：包括构件尺寸、结构抗震构造措施等。
结构破损检查：包括主体结构与围护结构的裂缝、钢筋锈蚀、渗漏等破损情况。
地基基础检测：主要从查看建筑物周围散水的裂缝或错位现象、上部结构的倾斜、裂缝等情况进行判断基础是否有不均匀沉降、地基基础是否已处于稳定。
鉴定程序
接受委托：根据委托人的要求确定房屋鉴定的内容和范围。
初步调查：对房屋数据进行原始调查和分析，并进行现场调查和收集。
检测验算：对房屋状况进行现场检验，必要时使用设备进行检验和结构验算。
鉴定评级：全面分析调查、测试、验算数据，进行综合鉴定，确定损坏等级、抗震等级或危险等级。
处理建议：根据有关规定，提出合理的处理建议。
出具报告：以符合有关规定的形式出具鉴定结果的书面报告。
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